فاز ۸ پردیس
در این مقاله قصد داریم که به معرفی و تاریخچه فاز ۸ پردیس، ساختار کلی واحدها، مشخصات عمومی واحد های مسکن مهر فاز ۸، محله های فاز ۸ شهر جدید پردیس، امکانات آموزشی و تجاری و رفاهی و نحوه دسترسی و حمل و نقل عمومی و زیرساخت های شبکه های آب و فاضلاب و برق بپردازیم.
معرفی و تاریخچه فاز ۸
فاز ۸ هشت شهر جدید پردیس که به آن دره بهشت نیز می گویند، در جنوب آزادراه تهران-پردیس و جاده قدیم تهران-جاجرود و حدودا در ۵ کیلومتری غرب میدان امام شهر پردیس و ۲۰ کیلومتری تهران واقع شده است و نزدیک ترین فاز پردیس، به تهران می باشد.
اولین واحدهای مسکونی فاز ۸ پردیس (۱۰۰۰ واحد)، کلانتری، یک مسجد، یک بوستان و ۴ کیلومتر فضای سبز در ۲۴ اسفند ماه سال ۱۳۹۵ افتتاح گردید و سکونت در این فاز آغاز شد. البته ورودی جدی جمعیت به این فاز از سال ۱۳۹۷ با افزایش تحویل واحدها و فراهم شدن زیرساخت های شهری صورت گرفت.
تعداد واحد مسکن مهر این فاز ۲۸۷۳۳ واحد می باشد که توسط چندین شرکت پیمانکار شرکت عمران اجرا شده است. افق جمعیت این فاز ۱۲۰ هزار نفر می باشد که با ساختار مناسب شهری این فاز، به یک منطقه مناسب شهری تبدیل خواهد شد و آینده خوبی خواهد داشت. چرا که ساختمان ها کم واحد و ۳ تا ۵ طبقه هستند(هر طبقه ۲ واحد) و تمامی واحدها، پارکینگ مسقف دارند.
ساختار کلی واحدهای فاز ۸
ساختمان های فاز ۸ از نظر تعداد طبقات و تعداد خواب ها، در چهار تیپ می باشند.
۱- ۳ طبقه – هر طبقه دو واحد ۹۸ متری (۲ خوابه)
نقشه واحد و پیلوت را در زیر می بینید.
نقشه ای را که ملاحظه می فرمایید در صورتی که بالای آن به سمت شمال باشد، این بلوک را شمالی می نامند و در صورتی که نقشه را ۱۸۰ درجه بچرخانید بلوک جنوبی. همه بلوک ها دارای حیاط جلویی و پشتی می باشند.
۲- ۴ طبقه – هر طبقه دو واحد ۹۸ متری (۲ خوابه)
نقشه واحد و پیلوت را در زیر می بینید.
۳- ۵ طبقه – هر طبقه دو واحد ۱۰۵ متری (۲ خوابه)
نقشه واحد و پیلوت را در زیر می بینید.
۴- ۵ طبقه – هر طبقه یک واحد ۱۰۵ متری (۲ خوابه) و یک واحد ۱۲۰ متری (۳ خوابه)
نقشه واحد و پیلوت را در زیر می بینید.
مشخصات عمومی واحدهای مسکن مهر فاز ۸
در هر طبقه ۲ واحد قرار دارد که بر اساس موقعیت ساختمان، واحدها جنوبی/شمالی یا شرقی/غربی هستند. هر واحد یک بالکن دارد که محل نصب کولر آبی و پکیج نیز می باشد. البته واحدهای طبقه اول به دلیل نورگیر، یک تراس دارند.
آشپزخانه بعضی واحدها اوپن و بعضی واحدها اسلامی(بدون اوپن) است که بستگی به پروژه و زمان ساخت واحد دارد. در ساختمان های ۳ و ۴ طبقه، انباری در پیلوت (همکف) کنار پارکینگ ها قرار دارد و در ساختمان های ۵ طبقه، انباری داخل واحد و معمولا کنار آشپزخانه است.
محله های فاز هشت شهر جدید پردیس
فاز ۸ دارای ۳ ناحیه است که ناحیه ۱، ۴ محله، ناحیه ۲، ۳ محله و ناحیه ۳، ۲ محله مطابق شکل زیر دارد.
لیست پروژه های هر ناحیه و محله به شرح زیر است:
پروژه های ناحیه ۱ – محله ۱ فاز ۸ پردیس
پروژه های ناحیه ۱ – محله ۱ از این قرار هستند:
پروژه های ناحیه ۱ – محله ۲
پروژه های ناحیه ۱ – محله ۲ از این قرار هستند:
پروژه های ناحیه ۱ – محله ۳
پروژه های ناحیه ۱ – محله ۳ از این قرار هستند:
پروژه های ناحیه ۱ – محله ۴
پروژه های ناحیه ۱ – محله ۴ از این قرار هستند:
پروژه های ناحیه ۲ – محله ۱
پروژه های ناحیه ۲ – محله ۱ از این قرار هستند:
پروژه های ناحیه ۲ – محله ۲
پروژه های ناحیه ۲ – محله ۲ از این قرار هستند:
پروژه های ناحیه ۲ – محله ۳
پروژه های ناحیه ۲ – محله ۳ از این قرار هستند:
پروژه های ناحیه ۳ – محله ۱
پروژه های ناحیه ۳ – محله ۱ از این قرار هستند:
پروژه های ناحیه ۳ – محله ۲
پروژه های ناحیه ۳ – محله ۲ از این قرار هستند:
امکانات فاز ۸ شهر جدید پردیس، دره بهشت
در ادامه امکانات آموزشی، تجاری و رفاهی فاز هشت پردیس معرفی شده اند.
مراکز آموزشی
در فاز ۸ پردیس چندین مرکز آموزشی شامل مرکز آموزشی آیت ا.. هاشمی مقطع ابتدایی پسرانه، مرکز آموزشی دانشمند مقطع ابتدایی دخترانه، مرکز آموزشی فرهیختگان، مرکز آموزشی فرزانگان، کتابخانه عمومی فرزانگان، مرکز آموزشی شایستگان ساخته شده است. البته مراکز دیگری نیز در آینده راه اندازی خواهند شد.
مرکز آموزشی آیت ا.. هاشمی مقطع ابتدایی پسرانه
مرکز آموزشی دانشمند مقطع ابتدایی دخترانه
مرکز آموزشی فرهیختگان
مرکز آموزشی فرزانگان و کتابخانه عمومی فرزانگان
مرکز آموزشی شایستگان
مجتمع های تجاری و فروشگاه ها
تا کنون تعدادی مجتمع تجاری، فروشگاه زنجیره ای، نانوایی و … در فاز هشت شهر جدید پردیس در حالت ارائه خدمات به ساکنین هستند که البته با توجه به رشد جمعیت این فاز، این مراکز نیز با رشد سریعی در حال افزایش می باشند.
مجتمع تجاری ونوس
دارای فروشگاه زنجیره ای کوروش، داروخانه و …
امکانات رفاهی پروژه امیر ساوالان:
دارای مسجد، مجتمع تجاری، بوستان، نانوایی و …
امکانات رفاهی پروژه جهاد نصر زنجان
دارای فروشگاه زنجیره ای هایمارت، مجتمع تجاری، نانوایی، عابربانک و …
مجتمع تجاری در پروژه سنگ بنای کسرا
مجتمع تجاری
مجتمع تجاری در پروژه اسکان سازان پردیس
مجتمع تجاری
کلانتری
کلانتری فاز ۸ در جنوب این فاز در میدان بهار قرار دارد.
نحوه دسترسی و حمل و نقل عمومی
ورودی فاز ۸ پردیس از طریق دو بلوار امیرکبیر(یا شاید امام رضا؟؟؟) و امام رضا (یا شاید ثامن؟؟؟) می باشد. این دو بلوار از شمال فاز ۸ که جاده قدیم تهران-جاجرود (و آزادراه تهران پردیس) می باشد شروع می شوند. بلوار امیرکبیر از شمال فاز ۸ به سمت غرب فاز رفته و در جنوب فاز به انتهای بلوار امام رضا می رسد. بلوار امام رضا نیز سمت شرق، فاز ۸ را از شمال تا جنوب پوشش می دهد. عکس زیر ورودی بلوار امیرکبیر از جاده قدیم می باشد.
نحوه دسترسی به تهران
جهت رفت و آمد به تهران می توان از طریق تاکسی های داخل فاز به میدان امام پردیس رفت و از آنجا با تاکسی ها یا اتوبوس های خطی میدان نوبنیاد، متروی فرهنگسرا (فرهنگسرای اشراق) و چهارراه تهرانپارس به تهران مراجعت کرد. البته می توان با تاکسی به ابتدای بلوار امیرکبیر(تقاطع جاده قدیم تهران-جاجرود) نیز مراجعه کرده و از آنجا با تاکسی تهران رفت.
زیرساخت های شبکه های آب و فاضلاب و برق
این فاز دارای ۶۸۰۰۰ متر شبکه توزیع آب است که بخش اعظم آن لوله های به سایز ۱۰۰ تا ۷۰۰ میلیمتر است. خط لوله فاضلاب این فاز هم به طول ۶۴۸۵۰ متر طراحی شده است. غرب فاز یک ایستگاه پمپاژ فاضلاب و فاضلاب بخش شرقی به صورت ثقلی جاری می شود. فاضلاب توسط یک خط انتقال ۱۴ کیلومتری به تصفیه خانه فاضلاب ارسال می شود. در فاز ۹ قدیم، مخزن ذخیره آب فاز ۸ پردیس به حجم ۲۰۰۰۰متر مکعب قرار دارد و با خط لوله ۸۰۰ میلیمتری چدن داکتیل به صورت ثقلی آب این فاز را تحت پوشش قرار می دهد.
فاز ۸ شهر پردیس دارای ۶۹۵۰۰ متر برق فشار متوسط، ۷۶۵۰۰ متر فشار ضعیف و ۶۰۵۰۰ متر شبکه روشنایی می باشد.
باشگاه بدنسازی در فاز هشت هست یا خیر؟؟؟؟
در فاز ۸ فعلا باشگاه بدنسازی راه اندازی نشده است و نزدیک ترین باشگاه بدنسازی به فاز ۸، در فاز ۲ میدان امام قرار دارد.
سلام مهدکودک درمانگاه بیمارستانی نداره
مهد کودک فعلا ندارد
ولی دو درمانگاه دارد یکی انتهای خیابان ولیعصر و یکی انتهای خیابان فردوسی، خیابان شهدای گمنام.
سال۹۱ با هزار امید وارزو با فروختن زندگیم ثبت نام کردیم ,بعد از کلی دوندگی و بیماری خاص سال ۹۸ انتخاب واحد کردیم الان شهریور ۱۴۰۰ هنوز پروژه ای که خونم مثلا داره ساخته میشه ۵۰ درصد پیشرفت داره ,,,کرمانشاهان سابق ,,ک الان دو ,سه سالم کیادژ دست گرفته ,,امیدوارزوهامون درک گرانی و سنمون ک دیگر توان جابه جایی.نداریم و ۱چ سال انتظار و دروغ هایی ک توکانال ها میزارند ک اخر هر سال پروژه مسکن مهر تمام ,,زنگ میزنز عمران.میگن نه خانم نه ایا پروژه رو خاکم داریم مونده هنوز کووووووو عدالت ,اقای رییسی شما چی شما هم با مسکن مهر مشکل دارید یا کمک میکنی واقعا ۱۴۰۰ تموم بشه
سلام خسته نباشید ما یه وحد در فاز ۸ داریم اما میخوایم بفروشیم به نظرتون الان زمان مناسبی برا فروش هست یا اینکه بیشتر صبر کنیم ؟
سلام
بستگی دارد که هدفتان از فروش چه باشد. می توانید جهت مشاوره تماس تلفنی بگیرید.
سلام وقت بخیر یه واحد در حد فونداسیون مربوط به شرکت ایرا البرز به من معرفی کردن که عرصه پرداخت شده کناری ها درحد دیوار و سیمان ساخته شده ولی این ردیف در حد فونداسیون هست علت چیه گفتن یه سال تحویل ولی من ِدم دارم که ازسال ۹۱ هنوز تحویل نگرفته راهنمایی کنید لطفا این واحد معتبر و مشکلی نداره
طبق تجربه چندین سال، زمان تحویل پروژه ها را به هیچ عنوان نمی توان اعلام کرد.
سلام
بنده از واحدهای ۱۲۰ متری (سه خوابه) در پروژه نگین سازه یادمان ثبت نام کردم تو پنج برگ نوشته غربی ولی تو پلان هایی که شما گذاشتید واحدهای شرقی سه خواب هستن
البته یکی از بندهای قرارداد پنج برگی نوشته جانمایی واحد در صورت صلاح دید پیمانکار میتونه عوض بشه
پلان هایی که ما گذاشتیم به صورت کلی هست و در هر پروژه ممکن است تغییراتی داشته باشد.
باسلام چرا پروژه ایرا البرز انقدر کند پیش میره تا کی باید صبر کنیم
برای تحویل پروژه ها نمی توان تاریخ داد.
سلام انصافا کاملترین و زیباترین سایت را برای معرفی پردیس درست کردید این زحمت و نگاه حرفه ایی شما قابل تقدیر و تشکر فراوان میباشد
باسلام بین فاز ۱۱ و فاز ۸ با ی بودجه , شما کدام را پیشنهاد میکنید و بهترین محله و سازنده فاز ۸ کدام است؟
این که کدام فاز بهتر است بستگی به هدف شما دارد که برای سرمایه گذاری خرید می کنید یا مصرف شخصی یا … . بهتر است برای خرید حضورا دفتر ما تشریف بیاورید و بر اساس شرایطتان مشاوره بگیرید.
به صورت کلی فاز۸ را بیشتر توصیه می کنیم.
بهترین محله ها و سازنده های فاز ۸ بر اساس تجربه ما در حال حاضر جهادنصر، پردیس سازان، امیرساوالان و ابنیه پاسارگاد هست.