فاز ۱ شهر پردیس در مرکز این شهر واقع شده و بین فازهای ۲ و ۳ می باشد.
ساختمان های فاز ۱ شهر پردیس، ویلایی و آپارتمانی است. قیمت آپارتمان های این فاز به دلیل سند دار بودن و موقعیت مکانی آن در شهر پردیس به نسبت بالاتر بوده، که البته قدمت آپارتمان های این فاز نیز بالا می باشد چراکه فاز ۱ شهر پردیس جزء اولین فازهای این شهر است.

فاز ۲ شهر پردیس، در قسمت غربی این شهر واقع شده و اولین فاز در ورودی شهر پردیس است.
ساختمان های فاز ۲ شهر پردیس نیز آپارتمانی و ویلایی است. تفاوت این فاز با فاز ۱ شهر پردیس در این است که ویلاها و آپارتمان ها نوسازتر بوده و همچنین دسترسی راحت به مراکز خرید سبب شده که فاز ۲ شهر پردیس، جزء محبوب ترین فازهای این شهر باشد و البته قیمت آپارتمان ها و ویلاهای آن نیز بالاتر بوده و جزء گران ترین فازهای این شهر محسوب می شود.

فاز ۳ شهر پردیس، از مرکز تا شرق این شهر را دربرگرفته و بین فاز ۱ و فاز ۴ می باشد.
ساختمان های فاز ۳ شهر پردیس، تلفیقی از آپارتمان های شخصی ساز، مسکن مهر و مجتمع های ساخته شده توسط ارگان های دولتی است. دسترسی راحت فاز ۳ شهر پردیس، به وسایل حمل و نقل عمومی و مراکز خرید سبب توسعه شهری و افزایش جمعیت در آن شده است. قیمت آپارتمان های این فاز نسبت به فاز ۱ و ۲ مناسب تر بوده و از این رو فرصت مناسبی برای اشخاصی است که نمایل به دسترسی راحت به امکانات شهری داشته ولی بودجه شان نیز محدود است.

فاز ۴ شهر پردیس، بعد از فاز ۳ و در شرقی ترین قسمت این شهر واقع شده است. شمال این فاز به فاز ۱۰ شهر پردیس و شرق آن به شهر بومهن متصل شده است.
فاز ۴ شهر پردیس، جزء فازهای نوساز و جدید این شهر بوده و بنابراین خیابان های عریض و مبتنی بر اصول شهرسازی از مشخصه های اصلی این فاز است.
ساختمان های این فاز، هم آپارتمانی و هم ویلایی است، اگرچه امکانات رفاهی این فاز نسبت به فاز ۱ و ۲ کمتر است، ولی نوساز بودن آپارتمان های فاز ۴ شهر پردیس سبب شده که قیمت آنها با فاز ۱ و ۲ برابری نماید. هر چند، قیمت خانه های ویلایی و زمین های فاز ۴ پایین تر از فاز ۲ است.

فاز ۵ شهر پردیس، همچون فازهای ۸، ۹ و ۱۱ نوساز و جدید بوده و در غرب شهر پردیس و خارج از بافت اصلی این شهر قرار دارد. موقعیت مکانی این فاز بین فاز ۲ و فاز ۹ است.
تمام ساختمان های فاز ۵ شهر پردیس، آپارتمان های مسکن مهر بوده که کمتر از نیمی از این ساختمان ها ساکن دارند و بخشی از این ساختمان ها هنوز تحویل داده نشده و در دست ساخت پیمانکاران یا در شرف تحویل هستند.

این فازها شامل زمین های ذخیره شهری و زمین هایی با کاربری غیر مسکونی می باشند. پارک علم و فناوری پردیس در فاز ۶ قرار دارد.

این فاز نیز در جنوب شهر پردیس واقع شده و به دره بهشت معروف است.
تمام ساختمان های فاز ۸ شهر پردیس نیز برج های مسکن مهر بوده با این تفاوت که بیش از نیمی از این آپارتمان ها سکونت داشته و نسبت به فاز ۵ و ۹ جمعیت بیشتری ساکن شده اند، که در نتیجه امکانات رفاهی بیشتری در این فاز محیا شده است.
ساختمان های فاز ۸ پردیس، ۳ طبقه، ۴ طبقه و ۵ طبقه است که نسبت به فازهای ۵، ۹ و ۱۱ تراکم جمعیتی کمتری دارد، و آپارتمان های این فاز تنها مسکن مهرهایی هستند که پارکینگ مسقف دارند.
امکانات این فاز نسبت به بافت اصلی شهر پردیس کمتر بوده و این خود سبب شده که این فاز پتانسیل بسیار بالایی برای سرمایه گذاری بلندمدت داشته باشد.

فاز ۹ شهر پردیس، در شمال این شهر واقع شده و از شرق به فاز ۵ و از شمال به فاز ۱۱ متصل است.
تمام ساختمان این فاز نیز برج های مسکن مهر بوده و کمتر از نیمی از آنها ساکن دارد و بیشتر آنها هنوز تحویل نشده و یا در شرف تحویل است.
اگرچه فاز ۹ و فاز ۵ ساکنین کمتری داشته و در نتیجه امکانات رفاهی بسیار اندکی دارند، اما پتانسیل رشد بالاتری نسبت به بافت اصلی شهر پردیس دارند. چراکه با افزایش جمعیت و رونق مجتمع های تجاری و امکانات رفاهی در این فازها، انتظار می رود که رشد قیمتی آنها نیز سریعتر باشد.

فاز ۱۱ شهر پردیس، در شمالی ترین نقطه این شهر واقع شده و مرتفع ترین فاز این شهر به حساب می آید.
تمام برج های فاز ۱۱ نیز مسکن مهر بوده و ساخت شرکت ترکیه ای کوزو است.
تعداد ساکنین فاز ۱۱ شهر پردیس، نسبت به فازهای ۵، ۹ و ۱۱ بیشتر بوده و در نتیجه از امکانات رفاهی بیشتری نیز برخوردار است.